О поселке
Особенности уникального поселка
ПК «Истра кантри-3» расположен в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе и в 14 км от города Истра. В Подмосковье находится 10 тысяч дачных поселений. За последние два десятилетия построено несколько сотен коттеджных посёлков. Есть большие
и маленькие, модные и заштатные, комфортные и аскетичные, престижные и не очень, но вряд ли хоть один может похвастаться таким перечнем положительных качеств при отсутствии принципиальных недостатков, как наш.
Что выделяет наше поселение среди загородных объектов недвижимости?
Сразу обращает на себя внимание единый архитектурный стиль экологичных деревянных домов, широкие улицы с газонами, обширные зоны рекреации и значительное количество домовладений.
Есть у нас свой лесной участок и большая прогулочная территория,живописный пруд и детские площадки. Хватает места для занятий спортом и катания на велосипеде. Вокруг - исторические истринские места. Новоиерусалимский монастырь всегда был одним из главных духовных центров страны. Он и сегодня привлекает массу паломников и туристов.
А ещё в его живописном парке можно погулять и даже покататься на лошадях.
Мы также помним, что Волоколамское шоссе, «прямоезжая» дорога в Европу, стала эпицентром боёв за Москву в ноябре сорок первого года.
В боях за Михайловское, Истру, Снегири, Леоново, и другие окрестные населённые пункты 78 сибирская дивизия, без преувеличения, решила судьбу столицы. Здесь и тогда родилась песня
"Бьётся в тесной печурке огонь".
Интересный факт
Места вокруг красивейшие. Долины рек, водохранилища, грибные леса. Рядом имеется вертодром Буньково со своим уникальным авиазаводом. Настоящих мужчин привлечёт мотопарк Вельяминово, а детей расположенный тут же панда-парк. За пол-часа можно доехать до Московской гоночной трассы, посмотреть и даже принять участия в настоящих авто- или мотогонках. Столько же времени понадобится, чтобы с ветерком доехать до МКАД.
Однако главное наше преимущество перед другими более "гламурными" посёлками, находится не на виду. Мы не даром называемся "клубом", хотя застройщик и архитекторы вряд ли первоначально вкладывали в это название то содержание, которое наполняет смыслом наше сегодняшнее бытиё.
Так сложилось, что в большинстве современных коттеджных посёлков Подмосковья жителям принадлежит только собственный участок и постройки на нём. Инфраструктура же находится во владении компании-застройщика или её наследников. Соответственно, они контролируют все процессы и правила проживания на своей территории, от ассортимента и стоимости коммунальных услуг до допуска людей и транспорта на территорию посёлка.
В результате этого возникают конфликты, которые нередко переходят в острую фазу. Показательны примеры "Лесной Сказки", "Дубровки" и "Княжьего Озера". Нас ждала та же участь, но мы смогли переломить логику событий и победить, Теперь у нас вся инфраструктура в пределах периметра принадлежит членам Кооператива. Мы хозяева на всей территории и с уверенностью смотрим в будущее. Ниже, в "Истории посёлка", описано, как, за счёт везения и бескомпромиссной борьбы нам этого удалось добиться.
Жить в нашем клубе комфортно и интересно. В рамках принятых Общим Собранием процедур члены кооператива имеют возможность реализовать любые, одобренные большинством, инициативы. При содействии организованной нами дирекции мы устраиваем праздники и спортивные мероприятия для детей и взрослых (Читайте ниже).
Из других важных особенностей можно отметить полный набор качественных коммуникаций, хорошую транспортную доступность, адекватных соседей. Стоимость проживания в посёлке достаточно высока, однако это наш выбор – мы видим, куда идут наши деньги. Всё это позволяет говорить об уникальности нашего любимого поселка Истра Кантри Клаб-3, который мы по праву называем своим любимым домом.
Мы также помним, что Волоколамское шоссе, «прямоезжая» дорога в Европу, стала эпицентром боёв за Москву в ноябре сорок первого года. В боях
за Михайловское, Истру, Снегири, Леоново, и другие окрестные населённые пункты 78 сибирская дивизия, без преувеличения, решила судьбу столицы. Здесь и тогда родилась песня «Бьётся в тесной печурке огонь».
ПК «Истра кантри-3» расположен в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе и в 14 км от города Истра. В Подмосковье находится 10 тысяч дачных поселений. За последние два десятилетия построено несколько сотен коттеджных посёлков. Есть большие
и маленькие, модные и заштатные, комфортные и аскетичные, престижные и не очень, но вряд ли хоть один может похвастаться таким перечнем положительных качеств при отсутствии принципиальных недостатков, как наш.
Спокойствие! Только спокойствие! (Карлсон)
Безопасность поселка
Наша служба безопасности обеспечивает круглосуточный контроль территории
и периметра, организуют доступ в посёлок, имеет средства и необходимую подготовку
для первичной борьбы с пожарами. Мы также обеспечены услугами службы быстрого реагирования в кризисных ситуациях на уровне особо охраняемых режимных объектов.
В связи с наличием пруда и движением транспорта дошкольникам рекомендуется передвигаться по посёлку в сопровождении взрослых, а по достижении школьного возраста, с ведома родителей, можно гулять и самостоятельно..
Владельцы собак выводят их на прогулку в удалённых от общественных мест зонах, либо держат на поводке и в намордниках.
По территории спокойно гуляют дети.
Посёлок обеспечен пожарными гидрантами и необходимыми средствами пожаротушения, имеется также пруд для пополнения цистерн пожарных машин.
Скорость передвижения автотранспорта по территории строго ограничена, а на дорогах установлены «лежачие полицейские».
Правление и жители уделяют особое внимание постоянному повышению уровня безопасности и экологической чистоты.
В связи с круглогодичным проживанием большого количества жителей на территории действует режим "дружеского надзора". Это позволило, например, приучить водителей к аккуратной езде по посёлку, а владельцев собак считаться с интересами тех жителей, которые относятся к питомцам с опаской.
Наша служба безопасности обеспечивает круглосуточный контроль территории и периметра, организуют доступ в посёлок, имеет средства и необходимую подготовку для первичной борьбы с пожарами. Мы также обеспечены услугами службы быстрого реагирования в кризисных ситуациях на уровне особо охраняемых режимных объектов.
А у нас в поселке газ, это раз! А еще водопровод, вот!
Инфраструктура поселка
В поселке имеется вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания
и пользования:
- качественные дороги,
- газ,
- электричество,
- водоснабжение (собственный ВЗУ с системой водоочистки),
- центральная канализация, ливневая канализация,
- оптоволоконный интернет и телефония.
Территория огорожена и оборудована системами контроля доступа - дистанционно открываемыми шлагбаумами, системами охранной сигнализации и скрытого видеонаблюдения.
Поселок буквально утопает в зелени. Также гордостью кооператива являются его обширные рекреационные территории площадью 6 га.
На территории поселка имеется часовня
Водозаборный узел качественно очищает
и обеззараживает артезианскую воду
На сегодняшний день в прогулочных зонах расположен искусственный пруд, 2 детских площадки (большая и малая), зимой заливается каток и детская горка. Инфраструктура,
в соответствии с пожеланиями жителей и в рамках утверждаемого общим собранием бюджета, постепенно развивается.
Примечательно, что объекты инфраструктуры (включая коммуникации), обширные рекреационные и прогулочные зоны, принадлежат его пайщикам.
На сегодняшний день в прогулочных зонах расположен искусственный пруд, 2 детских площадки (большая и малая), зимой заливается каток и детская горка. Инфраструктура, в соответствии с пожеланиями жителей и в рамках утверждаемого общим собранием бюджета, постепенно развивается.
Ничто так не разъединяет людей, как здоровый образ жизни?
Мероприятия
Силами администрации и, что особенно ценно, инициативных жителей в посёлке проводятся регулярные и явочные мероприятия. Мы постоянно встречаем Новый Год массовыми гуляниями с фейерверками и угощениями в час ночи 1 января. Для детей проводится утренник с Дедом Морозом и лазертаг.
Весну мы отмечаем коллективным поеданием блинов.
В апреле или мае традиционно проводится Общее собрание пайщиков кооператива.
В конце октября родители периодически организуют для детей Калядки или Хеллоуин.
Приветствуется также проведение спортивных мероприятий разного свойства. Например забегов, волейбольных баталий. А каждые выходные в зимнее время дети встречаются на нашей снежной горке.
Впрочем, лучше один раз увидеть:
Силами администрации и, что особенно ценно, инициативных жителей
в посёлке проводятся регулярные и явочные мероприятия. Мы постоянно встречаем Новый Год массовыми гуляниями с фейерверками и угощениями в час ночи 1 января. Для детей проводится утренник с Дедом Морозом и лазертаг. Весну мы отмечаем коллективным поеданием блинов.
В апреле или мае традиционно проводится Общее собрание пайщиков кооператива. В конце октября родители периодически организуют для детей Калядки или Хеллоуин.
У нас тут так хорошо,
что даже немного стыдно
Галерея
У нас тут так хорошо,
что даже немного стыдно
Галерея
42 фотографии